當前位置: 百年建筑網> 百年頻道>新聞資訊>房地產>正文

襄陽:在全省率先發放新建商品住宅質量合格證

分享到:
評論
摘要:

1月16日上午,襄陽市住建局在恒大翡翠瓏庭小區舉行新建商品住宅質量合格證首發儀式,這是全省發放的第一批商品住宅質量合格證書。 首發式上,建設單位襄陽市恒大翡翠房地產開發有限公司現場為恒大翡翠華庭...

1月16日上午,襄陽市住建局在恒大翡翠瓏庭小區舉行新建商品住宅質量合格證首發儀式,這是全省發放的第一批商品住宅質量合格證書。

首發式上,建設單位襄陽市恒大翡翠房地產開發有限公司現場為恒大翡翠華庭1#公寓樓20多名業主代表發放《商品住宅質量合格證》《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》(簡稱“一證兩書”)。會后,向全體業主發放了“一證兩書”。“一證兩書”的發放標志著從現在起,襄陽市新建商品住宅工程每套住宅都將有屬于自己的質量“身份證”、保證書和說明書。

“一證兩書”的發放受到廣大業主的高度評價和熱烈歡迎。業主代表說:“買房對于許多人來說是人生一件大事,可謂是百里挑一。房子,不僅是安身立命之所,更代表著家的溫暖和期盼。所以安全質量是大家在選擇住房時最關心的問題。能親眼見證并且拿到我自己的住房質量合格證,對我們家來說又增加了一份幸福的保障。”

為貫徹落實《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》精神,強化建設單位首要責任,保障住戶合法權益,滿足購房者對房屋質量要求,2019年10月,省住建廳確定襄陽市、宜昌市、黃岡市作為住宅工程按套出具質量合格證試點地區。2019年12月,襄陽市住建局明確從2020年1月1日起該市竣工驗收的商品住宅工程均按要求發放《商品住宅質量合格證》,試點范圍是市區(含襄州區)新建商品住宅,包括毛坯房、簡裝房、精裝房,試點完成后逐步向其他類型住宅延伸。

這次發放的合格證不僅是襄陽市第批商品住宅質量合格證書,同時也是湖北省第一批商品住宅質量合格證書。據了解,襄陽市發放住宅質量合格證書在全國也是行動最快的。

由建設單位通過按套驗收合格后出具質量合格證,是該套住宅符合設計文件和工程質量驗收標準的有效證明,是對現行住宅工程質量“抽樣檢查”驗收制度的進一步的完善!蹲≌|量合格證》內容包括項目名稱、住宅房號、建設單位名稱及項目負責人姓名、驗收時間、驗收結論等信息。通過在新建住宅工程中建立按套出具質量合格證制度,強化住宅分戶驗收,建立一戶一檔,傳遞質量檢驗信息,明晰質量責任關系,促進建設單位落實首要責任、履行管理職責,強化建設單位對其他參建各方責任主體履行工程質量行為責任和工程實體質量責任的全過程管控,完善住宅質量保障體系,促進住宅品質持續提升,提高購房者的滿意度。

與《商品住宅質量合格證》相配套,要求建設單位同時向住戶發放《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。這兩書,能夠快速幫助住戶了解住宅的基本性能,引導住戶正確使用住宅相關設施、設備,明晰質量保修范圍、期限和責任。在交房時建設單位連同《商品住宅質量合格證》一并交付給購房者。

下一步,市住建局將從以下幾個方面加強質量合格證試點工作,讓購房者買的放心、住的舒心。

一是進一步完善住宅工程質量責任體系。實施住宅工程按套出具合格證是質量管理工作的一項探索和創新,符合當前住戶對住宅工程質量的需求。將強化住宅分戶驗收,傳遞質量檢驗信息,明晰質量責任關系,促進建設單位落實首要責任、履行管理職責、強化對其他參建各方質量行為和工程實體質量的過程管控,完善住宅質量保障體系,促進住宅品質持續提升。

二是進一步強化住宅工程分戶驗收工作。分戶驗收合格是住宅工程按套出具質量合格證的基礎和前提。將嚴格執行分戶驗收制度,組織參建單位相關人員對每套住宅的使用安全、使用功能、觀感質量等進行分戶驗收,分戶驗收合格才能組織竣工驗收。對發現的質量問題,敢于較真、絕不姑息、絕不遮掩、查清原因,層層落實崗位質量責任,做到縱向到底,橫向到邊。將合格證試點工作與推進《湖北省工程質量安全手冊實施細則》、治理住宅質量常見問題、健全質量監管機制、完善住宅質量保障體系、提升住宅工程品質相結合,進一步做實、做細分戶驗收工作,防止分戶驗收流于形式,降低工程質量投訴。

三是進一步完善住宅工程“兩書”內容。對《住宅質量保證書》中的房屋保修項目、責任、期限,保修程序、保修記錄等工作等進一步細化,方便業主在使用過程中的維權和保修時查看保修進展及保修情況,有效減少業主投訴事件的發生。對《住宅使用說明書》中的房屋基本信息、技術參數、結構形式、樓板荷載、管線材質、設備設施等技術參數進一步擴充,讓《住宅使用說明書》的內容更加詳實。同時,對業主在使用過程中的一些安全常識進行提示,并告知裝飾裝修過程中應注意的事項。


資訊編輯:季幸 18017665087
資訊監督:汪華 021-26093067
資訊投訴:陳杰 021-26093100

為你推薦

极速快乐十分计划软件手机版 湖南快乐十分预测推荐 浙江体彩飞鱼和值 怎么买福建快3 浙江11选五基本走势计算 幸运农场走势图 重庆福彩 今日股票大盘走势图 江苏11选5前三直选号码 股票分红到账怎么查询 广东36选7开奖结果查询 股票配资平台有哪些配